ВМЕСТЕ!
Клуб СПП Южный Берег Крыма
Контакты
г. ЯлтаКрым

Блог

Иван Змейчук делится статьей
26 июля, 21:28
Рекомендую и коллегам и тем, кто владеет недвижимостью.
Татьяна Райна: «ТЕНДЕНЦИИ на РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ кардинально ИЗМЕНИЛИСЬ, и по всей вероятности, безвозвратно»
26 июля, 16:40
295
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Некоторые владельцы недвижимости все еще не смирились с тем фактом, что платить риэлтору – это прежде всего в их интересах. Более того, даже не все агенты понимают, почему не работают подходы, приносившие деньги еще лет пять назад. Татьяна Райна в посте на Фейсбуке буквально на пальцах объясняет, как изменился рынок и как это можно использовать с пользой для себя.
Нравится
Денису СальвеСергею Хрыкину и еще 5 пользователям это нравится
Иван Змейчук делится статьей
26 июля, 10:05
Всем кто продает или владеет , ну и тем кто делает ремонт) делает ремонт
3 мобильных приложения для быстрого замера и создания плана комнат
26 июля, 09:14
426
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Они позволяют экономить время на проведении замеров комнат. И, согласитесь, когда риэлтор вместо рулетки и блокнота использует смартфон, то выглядит он современно и представительно.
Нравится
Агенціе ТЕТАТЕТСергею Хрыкину и еще 1 пользователю это нравится
Иван Змейчук делится статьей
25 июля, 17:19
Собственники - работайте только с профессионалами Системы Партнерских Продаж - у них такого не бывает по определению)
Занижение стоимости в рекламе обошлось двум АН в $120 000
25 июля, 16:09
406
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Чтобы остановить практику использования в рекламе недвижимости заниженных цен, австралийские власти начали наказывать АН серьезными штрафами и угрожают потерей комиссии.
Нравится
Ивану Змейчуку это нравится
Иван Змейчук делится статьей
17 июля, 09:34
Рекомендую к прочтению и вниканию коллегам и тем , кто владеет недвижимостью.
И СПАСИБО Татьяне )
Татьяна Райна: О «ВОЛШЕБНОЙ» фразе «ТОРГ УМЕСТЕН»
17 июля, 09:13
583
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
По этой фразе профессионалы безошибочно узнают любителей и новичков на рынке недвижимости, так почему же до сих пор ее упрямо включают в объявления? Неужели это работает? Татьяна Райна в посте на Фейсбуке описала как именно влияет эта фраза на процесс продажи и о чем она сообщает (независимо от желания продавца) покупателю.
Нравится
Агенціе ТЕТАТЕТСергею Хрыкину и еще 3 пользователям это нравится
Сто баллов)
17 июля, 09:32 нравится
Иван Змейчук делится статьей
7 июля, 14:58
Коллегам рекомендую - пора из артели свое АН превращать в современную фабрику сделок.
Мы сделали и результаты впечатляют конкурентов )
Представляем пакет «СПП-бизнес» - открой у себя фабрику сделок!
5 июля, 12:47
211
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Наша команда «DAR consulting» с удовольствием представляет новый системный продукт – пакет «СПП-бизнес». Фактически, впервые – это риэлторский бизнес «под ключ»!
Нравится
Ярославу ВасинуИвану Змейчуку и еще 4 пользователям это нравится
Просто, доступно и лаконично. Никаких подковерных "правил", двойных стандартов. Все сделано с уважением к коллегам и для общего развития риэлторской деятельности. Системе партнерских продаж быть! :) Главное, не "зависать" на базовой информации, а давать "пищу" для развития профессионалов.
5 июля, 17:03 нравится
Иван Змейчук делится статьей
4 июля, 21:31
C Эстом Вы всегда в ногу со временем.
Какие проекты на блокчейне уже внедряются в сфере недвижимости?
4 июля, 17:17
271
Рубрика: Интернет
Анонc:
Еще полгода назад большинство риэлторов, как и других жителей Украины, практически ничего не знали о биткоине. Или знания ограничивались представлением о том, что это «какие-то цифровые деньги». Но с тех пор, как стоимость биткоина взлетела до $2,5-3 тысяч, им заинтересовались (а то и обзавелись), многие. А вместе с ним обратили внимание и на блокчейн. И не зря.
Нравится
Виктории ПахомовойАндрею Козачьку и еще 3 пользователям это нравится
Иван Змейчук делится статьей
24 июня, 11:23
Рекомендую к прочтению всей нашей команде - поможет продвинуться в доверительных отношениях с любимыми продавцами)
Татьяна Райна: «рекомендую собственникам на старте ЧЕТКО ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С МОТИВАЦИЕЙ к продаже...»
23 июня, 09:09
281
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Какие вопросы должен задать себе собственник, который задумался о продаже недвижимости, чтобы принять правильное, взвешенное решение? Свои рекомендации и наблюдения по этой теме в посте на Facebook опубликовала Татьяна Райна.
Нравится
Иванов Олег НиколаевичArthur Avanesov и еще 4 пользователям это нравится
Согласен! 100%
24 июня, 00:36
Интереснейшая статья. Желание - намерение -реализация. Это как полный цикл. Намерение- это как не просто принятие решения продать а отпускание энергетическое объекта продаж -разрыв энергетической связи. Ведь многие из нас сталкивались с ситуацией , когда собственник говорит о желании продать , а внутренне (энергетически) держит объект Не отпускает. Продать в такой ситуации - практически невозможно.. Хотя собственник понимает , что продать нужно ( И в этом случае вопрос -С КЕМ ПРОДАТЬ? (кто все организует) становится решающим. Очень интересно продолжение статьи - в формате С КЕМ ПРОДАТЬ )
Очень ждем. Всем агентством.
Спасибо заранее)
24 июня, 11:21
Иван Змейчук делится статьей
20 июня, 07:52
Хороший материал в тему продвижения в соц сетях
Что риэлтору еще делать в Facebook? 3 сильных идеи, о которых мало кто задумывается
19 июня, 17:43
214
Рубрика: Маркетинг
Анонc:
У всех риэлторов есть страницы в Facebook, но как превратить их в источники клиентов? Речь пойдет не о репостах, рекламе объектов или статьях о профессии, а о малоиспользуемых, но очень интересных видах активности в соцсети.
Нравится
Иван Змейчук делится статьей
16 июня, 08:54
Уважаемые клиенты, рекомендую - для решения своих самых сложных поручений выбирайте риэлторов, работающих по принципам Системы Партнерских Продаж !
Est!Медиа составило «портрет» идеального риэлтора для порталов недвижимости
15 июня, 16:32
337
Рубрика: Аналитика
Анонc:
Мы изучали эффективность ограничений, но в результате пришли к интересным выводам относительно природы процессов, которые происходят на рынке риэлторской услуги.
Нравится
Ивану ЗмейчукуАгенціе ТЕТАТЕТ и еще 1 пользователю это нравится
Честно говоря никогда не скрывали, что мы делаем бизнес и доступ к нашей базе платный, но не только потому что боремся за чистоту базы, за это мы боролись всегда, а потому что при базе 20тыс. объявлений в отличии от базы в 200тыс. объявлений кол-во просмотров каждого объявления в среднем выше в 10 раз.

По данным ЛУН.юа, которые были опубликованы на конференции в Харькове в мае этого года, качество базы ЕСТ.юа одно из самых худших среди украинских порталов недвижимости. Один из лучших у Место.юа, Риелтор.юа, Кантри.юа, Дом.риа.юа.

Стоит ли говорить, что среди прочего есть разные механизмы очищения (ест.юа знает почему-то о единственном) - это и сбор статистики жалоб, и самостоятельный прозвон объвлений, и реальная физическая проверка объекта, и много чего другого.

Ну и жаль конечно, что нас не опросили, могли бы рассказать много еще чего интересного.

С уважением, https://www.country.ua/
20 июня, 22:12
"Ну и жаль конечно, что нас не опросили, могли бы рассказать много еще чего интересного".
1. Вопросы направлялись топ-10 Бигмира (рубрика "Недвижимость") +ОLX.
2. Проект шел с середины апреля и ни одному обратившемуся ресурсу отказано не было.
3. Если есть желание подробнее рассказать об интересном - это все еще можно сделать. Давайте обсудим формат.
20 июня, 22:46
Очень интересные сведения пр Эст! у Вас ))))) Ну и про остальных еще более интересные))
А мможно кроме слов привести цифры и факты на основании которых Вы сделали такие выводы?)
И Вам по секрету скажу - систему качества такой как у Эст и такого подходдаже близко нет ни у кого
21 июня, 08:09 нравится
Иван Змейчук публикует статью
5 июня, 11:59
Определение Риэлторской услуги. Для продавцов и для покупателей.
5 июня, 11:59
341
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Дет двадцать вокруг этого определения идут бои))
Десятки тренеров десятки лет эксплуатируют эту тему с огромной пользой....
Для себя)))
Перечень услуг, оказываемых риэлторами по мнению гуру впечатляет - от помогальщиков, проверяльщиков, охраняльщиков до ГАРАНТОВ)
И для этого естественно сотни тренингов - как помогать, охранять, проверять, гарантировать и любить)))
А если серьезно - то в этом дерьме и есть главная проблема и рынка и профессии(((
Большинство из нас не понимает кто мы, какую услугу оказываем и в чем ценность наша и нашей услуги для наших любимых клиентов.
Читайте как все просто и действенно.
Но это всего лишь мое мнение)
Нравится
Кристине МоисеенкоСергею Великанову и еще 6 пользователям это нравится
Лайки тоже можно ставить ))
5 июня, 19:06 нравится
Иван Змейчук делится статьей
5 июня, 08:21
Всего год прошел с момента этой публикации, где впервые прозвучало словосочетание - бизнес модель С П П.
Всего за год модель была оформлена в классическом понимании. Также всего за год проработаны и, главное, внедрены в практику все ее аспекты. Пишеться Книга бизнес модели С П П по которой любой желающий может начать внедрение модели в свой бизнес.
Результат -
1 работающие по эксам партнеры получили возможность перейти от ремесленничества к бизнесу с ростом дожодов и имиджа в разы.
2 основные проблемы профессии - низкий имидж, асоциальность, трудность входа молодежи в профессию , трудность масштабируемости бизнеса , мрачные пенсионные перспективы с появлением бизнес модели С П П получили простое решиние.
Следующая задача - обьединение здоровых сил риэлторского сообщества вокруг принципов С П П с целями- оздоровления рынка недвижимости, повышения иммиджа профессии и ее социальной значимости, лоббирования интересов .
Спикер III Конференции СПП: Елена Маленкова
1 июня 2016, 10:40
113
Рубрика: События
Анонc:
Представляем спикеров III Конференции СПП.
Нравится
Ивану ЗмейчукуОлегу Меньшикову и еще 2 пользователям это нравится
Иван Змейчук делится статьей
31 мая, 22:09
Очень интересные авторы - и приятно , чо я в том числе)
Некоторых я не знаю близко , но буду читать так как доверяю Дмитрию - он умеет находить алмазы)
Топ-10 украинских риэлторов, на которых стоит подписаться в Facebook
31 мая, 17:59
1644
Рубрика: Интернет
Анонc:
Они следят за трендами на рынке недвижимости и делятся с подписчиками в Facebook своими идеями, решениями и кейсами, а не только ссылками, объявлениями или нетематической информацией. Мы собрали десяток страниц риэлторов, на которые нужно срочно подписаться (если вы до сих пор этого не сделали).
Нравится
Татьяне ВилянскойНаталье Петренчук и еще 3 пользователям это нравится
Про себя уточню - системные материалы по бизнес модели С П П )
31 мая, 19:58 нравится
Отвечу на несколько частых вопросов по списку:
- Почему нет (подставляем имя)?
- В первоначальном списке было на несколько десятков больше авторов. Отбирали тех, кто наиболее активно ведет ФБ.

- Почему так много работающих по СПП?
- Цели выделить какой-либо подход не было. Видимо, они чаще пишут. Кстати, большинство из попавших в список пишут об СПП не часто.

- Почему нет тех, кто пишет о новостройках?
- Видимо, пишут реже, чем попавшие в список. Впрочем, теперь есть идея создавать тематические списки. Если вам такие списки нужны - напишите в комментариях, а мы сделаем.
1 июня, 09:23 нравится
Спасибо за полезную информацию!
20 июня, 16:44
Иван Змейчук делится статьей
26 мая, 22:28
Коллегам.
В последнее время все чащще мы поднимаем вопрос о бизнес модели, по которой проводим свою деятельность.
Для чего?
Все просто казалось бы. Если мы четко понимаем свою концепцию зарабатывание денег (а это и есть бизнес модель) то эффективность такой деятельности максимальна и мы четко знаем что помогает а что вредит бизнесу.
Но на практике менее 1 процента смогут коротко и понятно сформулировать свое модель.
даже те кто уже придумал название модели не могут ее сфомулировать)))
Почитайте мою полемику на Эсте например с г Немировским.
Привет и уважение )
Попробуйте - пишите хоть сюда хоть на Эст.
В ошибках и многословии нет ничего страшного - мы все несовершенны.
Для примера опишу бизнес модель С П П коротко по человечески
Концепт ---- Партнерские сделки на основании принципов С П П.
и ниже даю классическое описание - там удобнее, но при углубленном внимании полезно то же)
И замечу - я не видел подобного описание бизнес модели риэлторского бизнеса в Украине.
Т е ЭТО ВПЕРВЫЕ
Бизнес-модель СПП
12 сентября 2016, 17:32
1000
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
С каждым днем все жарче разгораются споры о том, что же такое СПП. Кто-то говорил, что Система ничем не отличается от давно уже известных партнерских продаж, кто-то говорил, что это MLS, только адаптированное под реалии нашего рынка. Не все и сейчас до
Нравится
Ивану ЗмейчукуСергею Хрыкину и еще 5 пользователям это нравится
Иван, наверное поиск в гугле глючит;)))

У меня по запросу "бизнес-модель агентства недвижимости" выдает первую ссылку: http://maksimus.pro/biznes-model-agentstva-nedvizhimosti-novogo-pokoleniya-na-baze-spp-sozdadim-vmeste/, а по запросу "бизнес-модель риэлтора" выдает первыми сразу три моих ссылки на эту статью: http://maksimus.pro/sverhpriby-l-naya-biznes-model-rieltora-chast-1/

1) Вот бизнес-модель АН на базе СПП (2012-13 гг.): https://maksimus.est.ua/press/49334/

2) Персональная бизнес-модель риэлтора: https://maksimus.est.ua/press/54146/

3) Бизнес-модель Клуба СПП (внизу страницы): http://maksimus.pro/biznes-model-agentstva-nedvizhimosti-novogo-pokoleniya-na-baze-spp-sozdadim-vmeste/

4) Изображение бизнес-модели Клуба СПП (2012): http://maksimus.pro/wp-content/uploads/2017/07/Biznes-model-regionalnogo-Kluba-SPP-2.jpeg

Все эти бизнес-модели я разработал и опубликовал на Эсте еще в 2012-2013.
Может заметишь в них что-то, что можно добавить в твою бизнес-модель СПП. Или можем обсудить как-то дальнейшую эволюцию бизнес-модели СПП. Может что вместе и придумаем полезное для коллег в этом плане.
24 июля, 13:22 нравится
Конечно - я со раз говорил что именно Ты достучался до моей головы по поводу важности бизнес модели)) Планирую к Тебе приехать в конце августа ))
25 июля, 07:38
Последнее достижение в развитии С П П на сегодня -благодаря Наталье - это понимание того что бизнес моделей С П П может .быть много.
НО у них всех есть ОБЩАЯ ОСНОВА - принципы С П П. Это своебразная система отличия свой - чужой и основа взаимоотношений и этических и бизнесовых.
Три этичеких принципа и три бизнесовых принцип. Бизнес модели С П П соответствуют ВСЕМ ШЕСТИ ПРИНЦИПАМ. Есстественно формулировки могут уточняться со временем.
25 июля, 07:54 нравится
Иван Змейчук публикует статью
23 мая, 21:13
Мой ответ на вопрос Маргариты -------Что такое цивилизованный рынок недвижимости?
23 мая, 21:13
19
Рубрика: Общественные организации
Анонc:
В нашей статье Какие главные цели Конференции
https://est.ua/press/1916700/
мы определили две главные цели риэлторского сообщества Украины
1 цивилизованный рынок недвижимости
2 имидж профессии

В этой статье я отвечаю на вопрос Маргариты и говорю о том как я понимаю цивилизованный рынок и почему именно так.
Нравится
Виктории Пахомовой это нравится
Иван Змейчук делится статьей
13 мая, 10:38
Думаю через 23 года пора понять что нужно менять подход )
Как сделать риэлторские конференции эффективнее? Кейс безвиза или польза чеклиста
12 мая, 16:35
123
Рубрика: События
Анонc:
В ожидании Харьковской конференции задумались о том, как такие мероприятия можно сделать эффективнее. И уже начали собирать идеи.
Нравится
Анне ГребенщиковойКсении Труниной и еще 3 пользователям это нравится
Спасибо Дмитрий - настолько все просто точно и сразу с планом.
Осталось просто действовать !
Кто опоздал - останется в прошлом.....
13 мая, 08:46 нравится